七宝老街店铺屋檐轰然倒塌引发广泛关注，而这并非孤例，两个月前，浦东上南地区上演过相似险情。两起事件虽未造成人员伤亡，但连续发生的“头顶危机”为我们敲响警钟：城市店招与建筑外檐的安全隐患，必须系统排查、彻底整治。
我找做建设结构安全检测的专家聊了聊，七宝老街作为历史风貌区，部分建筑年代久远，此次遭遇屋檐倒塌的房屋鑫优配，此前因为外墙渗漏水，墙体做过防水处理，灌入防水砂浆增加了屋檐承重；而在倒塌的房屋现场，有很多破碎的花盆，楼上居民有在一楼平台上养花种草的习惯；此外，坍塌的房屋均为临街商铺，这些商铺原为居民住宅，在改造为商铺的过程中，七宝老街的店招大多增加了仿古的外挑屋檐……上述的几处改变，单独看都没问题，但几个因素叠加到一起，一场大雨就让屋檐的承重能力在某个临界点崩溃了。这是时间留给老城区的特殊挑战。
值得一提的是，店招和外檐维护常陷于“三不管”境地。事实上，上海市场上有专业的建设结构安全检测服务，三四位专业人员上门，一般一小时之内就可以检测完毕，能排摸出的常见隐患包括“构件锈蚀，围护变形开裂，围护内衬违禁材料，电气件未可靠固定，电线未套管，箱体内有渗水、杂物”等情况。
但这项服务并没有明确的出资方，比如房东作为产权人应该对房屋安全负责，但房屋已经出租其并不愿意支付此类费用；商户除非发现房顶漏水等具体故障，一般也对日常检查、防腐防锈、构件加固等维护要求视而不见；物业公司和主管部门因为管理权责边界划分不清，疏于督促检查，对分散、小型的店招及附加设施，长期存在巡查覆盖不足、监管不到位的情况。
在这样的背景下，极端天气往往成为“压死骆驼的最后一根稻草”，将长期积累的隐患瞬间引发。站在安全的角度，必须建立常态化、规范化、强制化的店招及建筑外檐附属设施安全“体检”机制。物业、街道、城管如果能结合网格化管理，进行日常巡查，重点关注老旧区域、投诉集中点、曾出险区域，并核查商户和专业机构的检查记录，每一块店招、每一处外檐，可以成为审美与安全的结合体。
所以，对店招、外檐实施“安全体检”，使其成为与消防检查、电梯维保同等重要的定期检测事项鑫优配，终结“头顶危机”，是城市安全必须赶紧补上的一课。但这项工作该由谁来迈出第一步呢？欢迎在评论区互动留言。
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